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三月份惠州商品住宅成交92万平方米，出让面积领跑大湾区9城，溢价率达34%！
发布：管理员 发布日期：2021/4/12 点击数：832次
住房和城乡建设部副部长倪虹8日约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通等5个城市政府负责人，坚决遏制投机炒房。2021年第一季度，惠州大湾区部分城市房地产市场继续呈上涨态势！
惠州、佛山
楼面价记录被刷新
仅3月来看，大湾区9城商品住宅总成交338万平方米，各城土地供应逐步恢复，成交小幅上升，溢价率上行至23%，惠州、佛山楼面价记录被刷新。其中，惠州成交92万平方米，出让面积领跑大湾区9城，溢价率达34%，上升明显；东莞、肇庆分列二、三位，其中东莞热度持续高企，平均溢价率36%，房企竞争激烈，肇庆两宗地块均以底价成交。佛山成交超43万平方米，紧随其后。
具体城市来看，惠州土拍市场热度上升，以92万平方米成交面积领跑，3月份共成交9宗宅地，其中惠城6宗、博罗3宗，成交总价33亿元。博罗临莞区域地块竞争激烈，3宗地块均以超50%溢价率成交，其中奥晨以总价5.8亿元拿下博罗县石湾镇宅地，楼面价8572元/平方米，刷新惠州楼面价记录。
东莞、惠州、中山
一季度土拍成交面积创新高
据保利投顾研究院监测，一季度大湾区9城商品住宅成交面积1810.7万平方米，创近三年同期最高位。其中核心城市广州、深圳同比涨幅最为明显，较2019年同期分别增长87%和130%。与此同时，大湾区9城一季度宅地成交面积824.5万平方米，较去年四季度季节性回落近66%，但对比去年同期上涨32%，较2019年同期亦上升14%，东莞、惠州、中山创近三年来一季度土拍成交面积新高
