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房贷首付不够可以用信用卡取现吗?
发布:管理员 发布日期:2021/6/12 点击数:214

现如今,申请银行贷款买房的话,银行审核要求很高,对首付会严格查询来源,那么房贷首付不够可以用信用卡取现吗?

房贷首付不够不可以用信用卡取现。因为房贷首付款来源必须得是客户自己的资金才行,若用信用卡取现的资金支付首付,那其实用的是银行的钱。而一旦被银行发现,房贷多半无法通过审批,银行会直接拒绝批贷。

除了不能信用卡取现,客户也不能用贷款获得的资金来支付首付。且信用卡、贷款也都被明令禁止用于购房,一旦被发现用于房地产市场,银行很可能会冻结信用卡、终止贷款合同,要求客户一次性偿清。

如果客户凭自己实在支付不起首付,可以尝试向身边的亲朋好友借钱,让对方转钱到自己名下银行卡,然后再用来支付首付。而大家需要注意,房贷首付最低一般得达到三成才行,若是二套房,首付比例往往更高,国务院规定不能低于40%。

2021年贷款首付来源没通过怎么办

如果贷款人的首付款来源没有通过银行的审核,首先要搞清楚没有通过的原因。

根据新规,规定贷款人的首付款来源不能是房地产开发企业、房地产中介机构提供;不能是互联网金融机构、小额贷款公司提供;不能是个人综合消费贷款等资金挪用;不能是非直系亲属转账。

只要不是这些问题,贷款人再重新提交申请就可以。如果是以上原因的话,建议贷款人可以暂缓一段时间,将首付款存在银行或其他地方。等到半年后再去申请,银行基本就会给贷款人通过了。

因为银行的习惯一般是查贷款人半年内的银行流水或其他经济活动,如果首付款是在半年内突然筹到的,那么银行就会对该笔首付款的来源比较重视。如果银行查到贷款人的首付款一直都在银行存着,那么通过的可能性就大大增加了。

另外大家还需要注意的就是,根据新规,如果贷款人购买的首套房、非公积金贷款,那么首付比例最低为30%。如果贷款人准备了20%,就算政策上是允许的,银行考虑到目前的房贷额度等问题,也是不会给贷款人通过房贷申请的。

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