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一般小区绿化率是多少合适?
发布:管理员 发布日期:2021/9/3 点击数:75

小区绿化率一般在30%的样子,购房者在买房时,可以参考下小区的绿化率以及容积率各方面。因为,绿化率及容积率也会影响到房屋的居住舒适度。

绿化率其实是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。但是,在房地产开发中,政府规定这个指标一般不少于30%。所以,一般小区绿化率一般在30%。绿化率计算公式:绿化率=绿地面积/规划建设土地面积。

一般小区绿化率是多少合适

如何挑选宜居小区?

1、看小区整体布局。

如果小区在整体布局上是合理的,一般小区的绿化率也基本上都是达到标准的,大家在判断小区的整体布局是否合理时,主要看小区的主次出入口与市政路以及公交站点是否接近,整体楼栋是否完好统一、有没有明确的楼号、平面指引图、无违规私自搭建等等。

2、看小区的物业管理。

小区的物业管理也和居住在小区的舒适度有关系,只有物业管理到位,才能维护小区的设施设备,保证小区能够正常运转,大家在选房时不应该只关注房子本身的质量,还要关注售后服务好不好。为小区提供售后服务正是物业公司,居住生活中总会发生各种大大小小的问题需要麻烦物业,好的物业可以让你享受更平静的生活,更无忧的居住环境。

3、周边配套。

一个周边配套齐全的小区不配套不齐全的小区,在居住的时候感受是大有不同的,我们的日常生活离不开周边的各种配套,各项配套中,交通和商业配套算是最重要的一项了。没有交通便利的小区必定是一座“死城”;没有餐饮娱乐、灯光夜市的小区也必定是一座“睡城”。交通对于宜居小区很重要,现在很多新楼盘都会把交通的便捷顺畅当卖点。

4、人文氛围。

氛围是很重要的,对人的影响往往也比较大,所以购房的时候也要看看小区的氛围,和谐的氛围是最好的,如果邻居与邻居之间时常发生纠纷,这样的小区怎么能算是一个宜居小区呢?小区的人文氛围需要靠大家一起来维护,这对小区业主的要求也比较高,宜居小区对独特地域文化的传承,居民教育程度,生活方式等因素无所不包。

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