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情侣、夫妻买房，房产证上应不应该写“2人名字”？现在才懂！
发布：管理员 发布日期：2020/3/28 点击数：957次
现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，所以近几年来即使房价涨得很高，但房市依然不错。而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，尤其是女方非得在房产证上加上自己的名字上才行，这样心理才会更有安全感一些，那么房产证上应不应该写“2人名字”呢？以前一直都不懂，最近听内行人说完，后悔知道得太晚了。
内行人解释道，买了新房之后，房产证上最好不要写2个人的名字，如果写2个人的名字，后续可能会引起一系列的麻烦，解决起来也比较棘手，主要原因有一下3点：
1、财产纠纷
房产证上写2个人的名字，想必很多夫妻之间就是为了给彼此一个保障，希望能够有一个安全感，避免以后出现产出纠纷。但是，房产证上写2人名字，一旦离婚，那么这房子的归属问题更加就有得掰扯了，因为房子的市价是不停在变动的，那么“谁拿房子”“谁拿钱，拿多少”就很难扯清了，那么这个时候造成的财产纠纷就非常麻烦了，想短时间解决好是比较困难的。
2、不利于买第二房
我们知道，现在经济水平提升了，有不少人手上都有好几套房产，到时候夫妻若想买房，无论是离婚了还是没离婚，再想买房都是属于第二套房产，那么买第二套房需要支付的就不一样了。目前房地产新规中明确表示，离婚一年内贷款买房商贷和公积金贷款都算第二套了，而第二套房产的房贷首付应该要付60%，这对于很多人来说，实在是一笔不小的数目了，所以若想再买一套房，就会出现房产显瘦政策冲突，离婚之后想自己买房，就更困难了。
3、不利于迁移
随着一线城市的发展，越来越多的年轻人想要在城市中扎根，很多夫妻也想要定居在大城市，给未来的孩子提供一个良好的生活环境和素质教育，所以即使在自己的家乡买了房，赚了足够的钱，也想要搬到大城市里去。但是，若是房产证上有夫妻双方两人的名字，那么对于要想搬到一线城市买房，就非常困难了。之前就有一对夫妻，因为之前在自己的家乡买了一套房，房产证写上了2人的名字，后来想要定居深圳，在深圳买房，结果因为夫妻两人均有贷款几率，所以在深圳买房要首付5成，并且利率还要上浮，最终导致愿望没有实现。
所以，夫妻间买房，房产证上是否2人的名字都写上，这一点一定要考虑清楚，否则将来后悔都晚了。
